Excelente apartamento reformado na Quadra 106 do Setor Total Ville em Santa Maria. Venha conhecer este imóvel amplo, aconchegante e arejado com cozinha planejada. O apartamento fica próximo a comércios e serviços, e tem uma vaga de garagem. Encontra-se em um condomínio fechado, com portaria 24h e lazer completo. Não perca esta oportunidade e agende uma visita hoje mesmo! Venha conferir mais detalhes do imóvel: - Sala de estar com papel de parede e projeto de iluminação; - 02 quartos amplos; - Cozinha com armários planejados, bancada em granito e fogão cooktop; - Banheiro social com blindex, nicho, cuba esculpida, espelho e armário planejado; - 01 vaga de garagem; - Poente; - Condomínio fechado com portaria 24h, piscina, quadras, salão de festas etc. Área: 45 m². Valor do ágio: R$ 85.000,00 (oitenta e cinco mil reais) Valor total: R$ 235.000,00 (duzentos e trinta e cinco mil reais) Valor das parcelas: R$ 1.000,00 (mil reais) Obs.: Aceita financiamento. Ligue e agende sua visita! Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950 Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833 Mauro Silva - (61) 9.8646-2724 Shirlene Caixeta - (61) 9.8590-6517 Euripedes Fraga - (61) 9.8544-0804 Lucia Helena - (61) 9.9929-1338 Reginaldo Koslinski - (61) 9.9171-8259 Shiva Campos - (61) 9.9872-7215 Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392 Hávilo Weider - (61) 9.9583-5506 Maria Eunice - (61) 9.8296-7121 João Renato - (61) 9.9271-0881 Rogerio Borges - (61) 9.9304-8848 Pollyanna Marinho - (61) 9.8568-5091

Uma oportunidade rara para quem pensa grande desde a escolha do terreno. Este lote de esquina, de 458 m², está localizado em um dos condomínios mais prestigiados da cidade, com portaria 24 horas rigorosamente administrada e um padrão urbanístico que privilegia segurança, valorização e discrição — elementos indispensáveis para projetos residenciais de alto nível. A poucos minutos do Shopping, do centro financeiro e da melhor cena gastronômica da cidade, o endereço une tranquilidade e conveniência. O diferencial estratégico está na possibilidade de aquisição do lote vizinho (302 m²), permitindo a criação de um terreno ampliado com dimensão rara dentro do condomínio — ideal para projetos arquitetônicos autorais, residências imponentes ou simplesmente para quem entende que espaço também é sinônimo de liberdade e valorização patrimonial. Uma escolha para investidores e famílias exigentes. Dê uma olhada em mais detalhes deste imóvel: - 458,66 m2 (e a possibilidade de aquisição do lote ao lado, com medidas de 302,40 m2); - Lote de esquina, na principal avenida do condomínio, em frente à praça central; - Terreno plano, com excelente vista; - Condomínio com rigoroso serviço de Portaria 24 horas, câmeras e serviço de rondas. Área lote: 458,66 m² Valor: ÁGIO de R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). Resta pagar 13 x R$ 1.596,99 e mais 108 x R$ 2.442,38 Observação: Não aceita financiamento. Ligue e agende sua visita! Euripedes Fraga - (61) 9.8544-0804 Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950 Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833 Mauro Silva - (61) 9.8646-2724 Georgia Farias - (61) 9.8182-9388 Shirlene Caixeta - (61) 9.8590-6517 Lucia Helena - (61) 9.9929-1338 Reginaldo Koslinski - (61) 9.9171-8259 Shiva Campos - (61) 9.9872-7215 Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392 Hávilo Weider - (61) 9.9583-5506 Maria Eunice - (61) 9.8296-7121 João Renato - (61) 9.9271-0881 Rogerio Borges - (61) 9.9304-8848 Pollyanna Marinho - (61) 9.8568-5091

Chegou a sua oportunidade de morar com conforto, praticidade e segurança em um dos condomínios mais completos da região! Diferenciais do imóvel: - Todo reformado com acabamento moderno; - Cozinha planejada com forno embutido, fogão cooktop, coifa, bancada em mármore e pendente; - Sala com parede decorativa em cimento queimado; - Quarto de casal com guarda-roupa, cama planejada e painel de TV; - Banheiro elegante com pia esculpida em mármore Bege Bahia, armário com espelho e porcelanato no piso e revestimento; - Piso em porcelanato em todos os ambientes; - Garagem privativa. Condomínio Clube Completo Portaria 24 horas Academia Bicicletário Churrasqueira e espaço de convivência Mercadinho Playground Campo sintético de futebol Vagas para visitantes Localização estratégica. Próximo à BR-040, supermercados, hospitais, comércio variado e com fácil acesso ao Distrito Federal. Facilidades na compra. Aceita financiamento bancário e FGTS Pode ser financiado pelo Programa Minha Casa Minha Vida Oportunidade única para você conquistar o seu novo lar! Valor: R$ 180.000,00 Ligue e agende sua visita! Eliézio Medeiros - (61) 9.9340-5672 Bernardo Segundo - (61) 9.9996-4092 Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950 Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833 Mauro Silva - (61) 9.8646-2724 Georgia Farias - (61) 9.8182-9388 Shirlene Caixeta - (61) 9.8590-6517 Euripedes Fraga - (61) 9.8544-0804 Lucia Helena - (61) 9.9929-1338 Reginaldo Koslinski - (61) 9.9171-8259 Glaucya Guarim - (61) 9.9144-5500 Shiva Campos - (61) 9.9872-7215 Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392 Hávilo Weider - (61) 9.9583-5506 Maria Eunice - (61) 9.8296-7121 Rafael Silva - (61) 9.9336-8800

CASA PRINCIPAL: 02 quartos, sala, banheiro social, cozinha, área de serviço, quintal, garagem para 05 carros. CASA SECUNDÁRIA: 02 cômodos, banheiro social. Área total: 180,00 m² Valor do imóvel: R$170.000,00 (Cento setenta mil reais) OBS: Imóvel com escritura, não aceita financiamento. Ligue e agende sua visita! Shiva Campos - (61) 9.9872-7215 Bernardo Segundo - (61) 9.9996-4092 Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950 Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833 Mauro - (61) 9.8646-2724 Georgia - (61) 9.8182-9388 Shirlene - (61) 9.8590-6517 Euripedes - (61) 9.8544-0804 Eliézio - (61) 9.9340-5672 Lucia Helena - (61) 9.9929-1338 Reginaldo - (61) 9.9171-8259 Glaucya Guarim - (61) 9.9144-5500 Andréa - (61) 9.9423-3482 Celiana Gomes - (61) 9.8456-5231 Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392

Apartamento de três quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro social. Apartamentos térreos com quintal ou primeiro andar Não perca tempo e venha conferir! Dê uma olhada em mais detalhes deste imóvel: - sala de estar ampla; - cozinha com bancada em granito integrada com área de serviço; - 03 quartos, sendo uma suíte; - Banheiro social com bancada em granito; - Piso em porcelanato; - Fino acabamento; Diferenciais da Região: - Bairro familiar tranquilo; - Bairro consolidado e em constante valorização (asfalto novo e região se renovando); - Infraestrutura completa água, luz, esgoto e internet); - shopping novo em construção na DF-290; - Obras em andamento na marginal DF-290, ampliando mais ainda o comércio e a mobilidade da região; Comodidades próximas: - Escolas, colégio integral e posto de saúde; - Restaurantes e comércio local; - 2 supermercados, farmácias, petshop e clínica veterinária; - Igrejas e agropecuária; - Quadras esportivas, academia e lazer; - Parada de ônibus a poucos metro Área: 70 m². Valor: a partir de R$ 239.000,00 (duzentos e trinta e nove mil reais). - Entrada facilitada e parcelada com a construtora (até 20 mil reais); - Documentação 100% paga pela construtora; - Produto (Seguro Caixa) por conta do cliente. Ligue e agende sua visita! Shirlene Caixeta - (61) 9.8590-6517 Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950 Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833 Mauro Silva - (61) 9.8646-2724 Georgia Farias - (61) 9.8182-9388 Euripedes Fraga - (61) 9.8544-0804 Lucia Helena - (61) 9.9929-1338 Reginaldo Koslinski - (61) 9.9171-8259 Shiva Campos - (61) 9.9872-7215 Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392 Hávilo Weider - (61) 9.9583-5506 Maria Eunice - (61) 9.8296-7121 João Renato - (61) 9.9271-0881 Rogerio Borges - (61) 9.9304-8848 Pollyanna Marinho - (61) 9.8568-5091