Loja à Venda no Centro Empresarial Esplanada III – Excelente Oportunidade para Investidor! Localizada em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Valparaíso de Goiás, esta loja térrea fica no Centro Empresarial Esplanada III, logo atrás do Shopping Sul, considerada uma das melhores localizações comerciais da cidade. O prédio comercial possui arquitetura moderna e fachada espelhada, trazendo mais visibilidade, sofisticação e valorização para empresas e profissionais que atuam no local. PARQUE ESPLANADA III – VALPARAÍSO DE GOIÁS/GO Loja térrea com: - Sala ampla - Banheiro privativo Área útil: 40m² Valor de venda: R$ 150.000,00 Imóvel já alugado Renda atual de aluguel: R$ 1.200,00/mês Condomínio: R$ 342,00 (pago pelo proprietário) Excelente opção tanto para quem deseja investir quanto para quem procura um imóvel comercial bem localizado e com grande potencial de valorização. Aceita financiamento Ligue agora e agende sua visita! Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950 Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833 Mauro Silva - (61) 9.8646-2724 Georgia Farias - (61) 9.8182-9388 Shirlene Caixeta - (61) 9.8590-6517 Euripedes Fraga - (61) 9.8544-0804 Lucia Helena - (61) 9.9929-1338 Reginaldo Koslinski - (61) 9.9171-8259 Shiva Campos - (61) 9.9872-7215 Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392 Hávilo Weider - (61) 9.9583-5506 Maria Eunice - (61) 9.8296-7121 João Renato - (61) 9.9271-0881 Rogerio Borges - (61) 9.9304-8848 Pollyanna Marinho - (61) 9.8568-5091 Alonso - (61) 9.9324-6900

Oportunidade Única: Imóvel Comercial Pronto para Escola ou Instituição de Ensino! Disponível para venda ou locação, esse imóvel com 220 m² de área construída, conta com uma localização Estratégica. Se você busca o espaço perfeito para expandir ou iniciar o seu negócio na área educacional, esta é a oportunidade ideal. Imóvel amplo, versátil e totalmente adaptado para receber alunos com conforto, segurança e excelente infraestrutura. Características da estrutura: - Salas de Aula: ambientes bem iluminados, arejados e com ótima acústica; - Recepção e secretaria: espaço profissional para atendimento aos pais e alunos na entrada; - Área administrativa/sala de professores: salas privativas para gestão e planejamento pedagógico; - Banheiros acessíveis: sanitários masculino e feminino dimensionados para atender ao público infantil e adulto; - Área de convivência/recreação: espaço seguro para o recreio e atividades extracurriculares; - Cozinha/cantina: área pronta para o preparo e armazenamento de lanches e refeições. Vantagens da localização: - Região de alto fluxo e fácil acesso para pedestres e veículos; - Próximo a áreas residenciais, com grande potencial de captação de alunos; - Facilidade de estacionamento nas redondezas para embarque e desembarque escolar. Condições comerciais: - Aluguel: valor competitivo para o mercado educacional (consulte-nos); - Venda: documentação 100% regularizada para financiamento ou uso de capital próprio. Não perca a chance de conhecer o espaço que vai abrigar o sucesso do seu próximo empreendimento educacional. Área total: 220 m² Área construída: 220 m² IPTU: R$ 1.800,00 (hum mil e oitocentos reais) Valor de venda: R$ 650.000,00 ( seiscentos e cinquenta mil reais) Valor de locação: R$ 6.500,00 ( seis mil e quinhentos reais) Aceita financiamento Ligue e agende sua visita! Shirlene Caixeta - (61) 9.9873-8226 Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950 Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833 Mauro Silva - (61) 9.8646-2724 Georgia Farias - (61) 9.8182-9388 Euripedes Fraga - (61) 9.8544-0804 Lucia Helena - (61) 9.9929-1338 Reginaldo Koslinski - (61) 9.9171-8259 Shiva Campos - (61) 9.9872-7215 Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392 Hávilo Weider - (61) 9.9583-5506 Rogerio Borges - (61) 9.9304-8848 Pollyanna Marinho - (61) 9.8568-5091 Mariana Godoy - (61) 9.9626-3167

Ótimo apartamento no requisitado Residencial Parque Gama. Imóvel amplo, bem dividido e arejado, com piso em porcelanato. O condomínio é tranquilo e seguro, com portaria 24h, sistema de câmeras, guarita e porteiro eletrônico central. Ainda, possui academia, playground e salão de festas com ar-condicionado. Fica muito bem localizado, próximo a escolas, bancos, restaurantes, delegacia, padarias, academia, farmácias, posto de combustível, à SEFAZ etc. Não perca tempo, entre em contato conosco! Dê uma olhada em mais detalhes deste imóvel: - Apartamento no sexto andar; - Varanda ampla com rede de proteção; - 01 quarto; - Banheiro social com box em blindex; - Cozinha ampla e arejada com armário na pia; - Condomínio fechado com: salão de festas com ar-condicionado, copa e banheiros masculino e feminino, elevadores de última geração, academia, portaria 24h, guarita e porteiro eletrônico central, câmeras de segurança, jardineiras, bicicletário, playground, garagem privativa etc. Área útil: 39 m² Valor: R$300.000,00 (trezentos mil reais) Obs.: Aceita financiamento Ligue e agende sua visita! Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950 Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833 Mauro Silva - (61) 9.8646-2724 Shirlene Caixeta - (61) 9.8590-6517 Euripedes Fraga - (61) 9.8544-0804 Lucia Helena - (61) 9.9929-1338 Reginaldo Koslinski - (61) 9.9171-8259 Shiva Campos - (61) 9.9872-7215 Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392 Hávilo Weider - (61) 9.9583-5506 Maria Eunice - (61) 9.8296-7121 João Renato - (61) 9.9271-0881 Rogerio Borges - (61) 9.9304-8848 Pollyanna Marinho - (61) 9.8568-5091 Alonso - (61) 9.9324-6900

Ótimo apartamento térreo amplo de 02 quartos, bem iluminados e arejados, 01 vaga p/ garagem, próximo a paradas de ônibus, academia, escolas, supermercados, restaurante e etc. Ótima oportunidade para investimento! Dê uma olhada em mais detalhes deste imóvel: - Sala de estar; - Cozinha; - 02 quartos; - Banheiro social; - 01 vaga de garagem; - Área de serviço; Área útil: 45,13m² Valor: R$ 125.000,00 (cento e vinte e cinco mil reais). ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS! Ligue e agende sua visita! Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833 Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950 Mauro Silva - (61) 9.8646-2724 Georgia Farias - (61) 9.8182-9388 Shirlene Caixeta - (61) 9.9873-8226 Euripedes Fraga - (61) 9.8544-0804 Lucia Helena - (61) 9.9929-1338 Reginaldo Koslinski - (61) 9.9171-8259 Shiva Campos - (61) 9.9872-7215 Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392 Hávilo Weider - (61) 9.9583-5506 Rogerio Borges - (61) 9.9304-8848 Pollyanna Marinho - (61) 9.8568-5091 Mariana Godoy - (61) 9.9626-3167

Apartamento na Cidade Ocidental, no pavimento térreo, o imóvel possui 02 quartos, uma varanda, banheiro social, sala, cozinha americana com pia em mármore, área de serviço e garagem individual. Este imóvel está pronto para morar, está todo reformado. Aprovação de imediato. Agende agora mesmo uma visita. Pode ficar até 100% financiado. Dê uma olhada em todos os inúmeros detalhes deste imóvel: - Sala de estar; - Cozinha americana com pia em mármore; - 02 quartos; - 01 varanda; - 01 banheiro social; - Área de Serviço; - Garagem para 01 carro; - Todo reformado; - Pavimento térreo. Área útil: 53,86 m² Valor: R$ 125.000,00 (cento e vinte cinco mil reais) Observação: - Aceita financiamento e FGTS! Ligue e agende sua visita! Reginaldo Koslinski - (61) 9.9171-8259 Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950 Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833 Mauro Silva - (61) 9.8646-2724 Georgia Farias - (61) 9.8182-9388 Shirlene Caixeta - (61) 9.8590-6517 Euripedes Fraga - (61) 9.8544-0804 Lucia Helena - (61) 9.9929-1338 Shiva Campos - (61) 9.9872-7215 Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392 Hávilo Weider - (61) 9.9583-5506 Maria Eunice - (61) 9.8296-7121 João Renato - (61) 9.9271-0881 Rogerio Borges - (61) 9.9304-8848 Pollyanna Marinho - (61) 9.8568-5091