PRÉDIO 3 PAVIMENTOS - YPIRANGA - VALPARAÍSO

Rua IPIRANGA, CHACARAS YPIRANGA, VALPARAISO DE GOIAS, GO

R$ 400.000,00

Área 195,00 m²
Quartos 6
Suites 1
Garagens 1

Detalhes

  • Venda de Predio Comercial
  • Código: PR00003
  • Aceita Financiamento: Não
  • IPTU: R$ 168
  • Data de Atualização: 27/10/2025

Descrição

PRÉDIO 3 PAVIMENTOS - YPIRANGA - VALPARAÍSO-GO O imóvel encontra-se em um lote vazado. Na rua principal há um sobrado de 3 pavimentos. Pavimento térreo: - encontram-se duas lojas cada com banheiro individual. Ótimo ponto comercial, visto que o lote é em uma avenida principal. Segundo pavimento: - um apartamento de 03 quartos amplos, sendo um deles suíte - banheiro social grande com armários planejados - sala de estar com varanda - sala de jantar - cozinha com armários planejados. Terceiro pavimento: - 100m² de área gourmet - churrasqueira - fogão à lenha - varanda - banheiro. Na rua dos fundos estão construídas duas casas (ambas com saída individual e privacidade) que já estão alugadas para ótimas e fiéis inquilinas com mais de 50 anos. A casa 1 possui garagem coberta, dois quartos, sala, cozinha e banheiro e a casa 2 possui um quarto, sala, cozinha, banheiro. Ao alugar todos os espaços extras, a soma da renda dá R$2100 mensal. 50 metros do posto de saúde 100 metros da Avenida Principal da Etapa B (Valparaíso 1) 110 metros até a parada de ônibus Área útil: 400m² Área do lote: 195m² IPTU: R$ 168,00 Valor: R$400.000,00 (quatrocentos mil reais) Ligue e agende sua visita! Bernardo Segundo - (61) 9.9996-4092 Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950 Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833 Mauro - (61) 9.8646-2724 Georgia - (61) 9.8182-9388 Shirlene - (61) 9.8590-6517 Euripedes (61) 9.8544-0804 Eliézio - (61) 9.9340-5672 Lucia Helena - (61) 9.9929-1338 Reginaldo - (61) 9.9171-8259 Glaucya Guarim - (61) 9.9144-5500 Andréa - (61) 9.9423-3482 Shiva Campos - (61) 9.9872-7215 Celiana Gomes - (61) 9.8456-5231 Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392

Localização

Rua IPIRANGA, CHACARAS YPIRANGA, VALPARAISO DE GOIAS, GO

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  • 44,92 m²
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Maravilhosa fazenda a 9 km de Buritis ? MG, e 220 km de Brasília ? DF, formada com pastagens verdes, pomar extenso e excelentes infraestrutura. Excelente oportunidade de negócio tanto pelo aspecto financeiro e econômico, quanto pela estrutura que proporciona momentos extraordinários de qualidade de vida. Dê uma olhada em mais detalhes deste imóvel: - 33 hectares; - Com 1.500 metros de área banhada pelo rio Urucuia; - A 9 km de Buritis ? MG, e 220 km de Brasília ? DF; - Região totalmente cercada por muito verde; - 26 hectares de pastagens bem formadas, perfeitas para a criação de gado e outras atividades agrícolas; - Lavoura com mais de 2.000 pés de lavoura de uvas; - Grade pomar de 3 a 4 hectares, com extensa variedade de frutas, incluindo Mangas (várias variedades), Caju, Pera, Graviola, Araçá, Bananal, Acerola, Pitanga, Mamão, Abacate, Lichia, Coco e Macadâmia. - Lindos jardins; - Casa principal linda, com 2 suítes, uma cozinha aberta equipada com churrasqueira e fogão à lenha, além de uma ampla varanda e 2 banheiros sociais externos; - Casa do caseiro com 3 quartos, banheiro, sala, cozinha e varanda, toda construída com telhas de barro. - Poço Artesiano, com abastecimento garantido com caixa d'água de 15.000 litros. Área: 33 hectares Valor: R$ 2.450.000,00 (dois milhões e quatrocentos e cinquenta mil reais) Observação: Aceita permuta envolvendo imóvel em Brasília, com valor de até R$ 1.000.000. (um milhão de reais) Ligue e agende sua visita! Euripedes - (61) 9.8544-0804 Bernardo Segundo - (61) 9.9996-4092 Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950 Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833 Mauro - (61) 9.8646-2724 Georgia - (61) 9.8182-9388 Shirlene - (61) 9.8590-6517 Eliézio - (61) 9.9340-5672 Lucia Helena - (61) 9.9929-1338 Reginaldo - (61) 9.9171-8259 Glaucya Guarim - (61) 9.9144-5500 Andréa - (61) 9.9423-3482 Shiva Campos - (61) 9.9872-7215 Celiana Gomes - (61) 9.8456-5231 Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392
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  • 2 Quartos
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