Excelente oportunidade para investidores! Este imóvel está localizado em uma das melhores regiões de Valparaíso de Goiás, ideal para quem deseja impulsionar seu comércio ou investir com segurança. Imóvel na esquina da Secretaria de Educação de Valparaíso de Goiás, localização privilegiada: - A apenas 400 metros da BR-040. - Próximo a diversos restaurantes e grandes redes varejistas. - Próximo ao Hotel Locatelli. - Região de grande fluxo de pessoas, sendo um dos principais polos econômicos da cidade. Não perca tempo, entre em contato conosco e agende uma visita! Dê uma olhada em mais detalhes deste imóvel: - Sala de estar; - Casa na laje; - Cozinha; - 03 quartos; - Banheiro social; - Área de serviço; - 01 vaga de garagem; - Quintal amplo. Área total: 300,00m² Valor: R$265.000,00 (duzentos e sessenta e cinco mil reais). Obs: O imóvel possui toda a documentação necessária para financiamento. Entretanto, necessita de algumas reformas para a vistoria. Aceita negociação! Não perca tempo! Ligue e agende sua visita! Lucia Helena - (61) 9.9929-1338 Bernardo Segundo - (61) 9.9996-4092 Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950 Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833 Mauro Silva - (61) 9.8646-2724 Georgia Farias - (61) 9.8182-9388 Shirlene Caixeta - (61) 9.8590-6517 Euripedes Fraga - (61) 9.8544-0804 Eliézio Medeiros - (61) 9.9340-5672 Reginaldo Koslinski - (61) 9.9171-8259 Glaucya Guarim - (61) 9.9144-5500 Shiva Campos - (61) 9.9872-7215 Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392 Hávilo Weider - (61) 9.9583-5506 Maria Eunice - (61) 9.8296-7121 Rafael Silva - (61) 9.9336-8800

A Casa possui 02 quartos sendo um suíte, sala de estar, cozinha, 01 banheiro social, lavanderia coberta e garagem para 02 carros coberta. Pronta para morar. - Sala de estar; - Cozinha; - 02 quartos sendo 01 suíte; - Garagem para 02 carros coberta; - Banheiro social com box em blindex; - Área de serviço coberta. - Área privativa: 64m²; - Área total: 140m² Valor do ágio: R$57.000,00 (cinquenta e sete mil reais) Saldo devedor: R$72.000,00 (setenta e dois mil reais) Parcela: R$480,00 Observação: - Aceita financiamento! Ligue e agende sua visita! Lucia Helena - (61) 9.9929-1338 Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950 Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833 Mauro Silva - (61) 9.8646-2724 Georgia Farias - (61) 9.8182-9388 Shirlene Caixeta - (61) 9.8590-6517 Euripedes Fraga - (61) 9.8544-0804 Reginaldo Koslinski - (61) 9.9171-8259 Shiva Campos - (61) 9.9872-7215 Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392 Hávilo Weider - (61) 9.9583-5506 Maria Eunice - (61) 9.8296-7121 João Renato - (61) 9.9271-0881 Rogerio Borges - (61) 9.9304-8848 Pollyanna Marinho - (61) 9.8568-5091 Alonso - (61) 9.9324-6900

Excelente apartamento no bem localizado Condomínio Varandas II, no bairro Ypiranga, em Valparaíso de Goiás. Imóvel amplo e arejado, com um quintal grande, no qual você pode receber amigos e familiares. Condomínio com lazer completo, academia, quadra poliesportiva, parquinho, piscina, salão de festas e portaria 24h. Não perca tempo e venha conferir! Dê uma olhada em mais detalhes deste imóvel: - Sala de estar ampla e arejada; - Cozinha; - 02 quartos; - Banheiro social; - Quintal grande de aproximadamente 40 m²; - 01 vaga de garagem coberta; - Ótima localização, próximo ao comércio em geral, padarias, academia, supermercados e ao Ultrabox; - Condomínio fechado com área de lazer completa, quadra poliesportiva, piscina, academia e muito mais. Área útil: 59,9 m² Área total: 90,9 m² Quintal: 40 m² Valor: R$174.900,00 (cento e setenta e quatro mil e novecentos reais) Ligue e agende sua visita! Georgia Farias - (61) 9.8182-9388 Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950 Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833 Mauro Silva - (61) 9.8646-2724 Shirlene Caixeta - (61) 9.8590-6517 Euripedes Fraga - (61) 9.8544-0804 Lucia Helena - (61) 9.9929-1338 Reginaldo Koslinski - (61) 9.9171-8259 Shiva Campos - (61) 9.9872-7215 Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392 Hávilo Weider - (61) 9.9583-5506 Maria Eunice - (61) 9.8296-7121 João Renato - (61) 9.9271-0881 Rogerio Borges - (61) 9.9304-8848 Pollyanna Marinho - (61) 9.8568-5091

Este ágio representa a oportunidade de assumir um excelente imóvel em um dos bairros mais valorizados e promissores da cidade. O Rio das Pedras é um dos endereços mais novos da região, cercado por natureza e urbanização moderna. A localização equilibra tranquilidade e mobilidade: a poucos minutos do centro, próximo a comércios, colégios e serviços essenciais, com acesso facilitado pelas principais vias urbanas e pela BR 040. Adquirir um ágio, nesse contexto, não é apenas comprar um imóvel; é posicionar-se estrategicamente em uma região em crescimento, assumindo condições já estabelecidas e antecipando ganhos futuros. Indicado para compradores e investidores que compreendem que patrimônio se constrói com decisões racionais, visão de médio prazo e escolha criteriosa de localização. Dê uma olhada em mais detalhes deste imóvel: - Sala de estar bem ventilada; - Três quartos; - Banheiro social; - Cozinha; - Área gourmet; - Piscina; - Churrasqueira; - Banheiro externo; - Quintal com ampla área verde; - Garagem para 4 carros. Área Lote: 386 m² Área útil: 135 m² Valor: Ágio de R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) Saldo devedor: R$ 267.016,35 Valor da parcela: R$ 1.156,00 (até junho 2035) Observação: Não aceita financiamento Aceita troca por imóvel no DF como parte do negócio, até o valor de R$ 200,000,00 Ligue e agende sua visita! Euripedes Fraga - (61) 9.8544-0804 Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950 Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833 Mauro Silva - (61) 9.8646-2724 Georgia Farias - (61) 9.8182-9388 Shirlene Caixeta - (61) 9.8590-6517 Lucia Helena - (61) 9.9929-1338 Reginaldo Koslinski - (61) 9.9171-8259 Shiva Campos - (61) 9.9872-7215 Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392 Hávilo Weider - (61) 9.9583-5506 Maria Eunice - (61) 9.8296-7121 João Renato - (61) 9.9271-0881 Rogerio Borges - (61) 9.9304-8848 Pollyanna Marinho - (61) 9.8568-5091

Ótima oportunidade de investimento, agende sua visita! Dê uma olhada em mais detalhes deste imóvel: - Lote de 302 metros, plano, nascente, quitado, e próximo a área de lazer...!! Para quem busca um lugar seguro, aconchegante, imóveis de alto padrão, mais privacidade e mais tranquilidade !! O condomínio oferece, equipe de manutenção e limpeza, área de lazer com campo de futebol society, quadra de tênis, campo de futebol gramado, quadra poliesportiva; quadra de beach tennis; academias; vários parquinhos infantil; praças; salão de festas; portaria 24 horas; segurança com ronda e monitoramento. - Quadra de tênis - ?Academia completa - ?Quadra poliesportiva - ?Campo de futebol society - ?Barras treinamento aberto - ?Quadra de vôlei - ?Quadra de areia - ?Salão de festa - ?Parquinhos infantis - ?Guarita 24h - ?Entrada com reconhecimento facial Área total: 302,34m² Valor total: R$ 235.000,00 (duzentos e trinta e cinco mil reais) Observação: Quitado e com taxas de condomínio em dia. Ligue e agende sua visita! Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833 Bernardo Segundo - (61) 9.9996-4092 Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950 Mauro - (61) 9.8646-2724 Georgia - (61) 9.8182-9388 Shirlene - (61) 9.8590-6517 Euripedes (61) 9.8544-0804 Eliézio - (61) 9.9340-5672 Lucia Helena - (61) 9.9929-1338 Reginaldo - (61) 9.9171-8259 Glaucya Guarim - (61) 9.9144-5500 Andréa - (61) 9.9423-3482 Shiva Campos - (61) 9.9872-7215 Celiana Gomes - (61) 9.8456-5231 Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392