Casa de 03 quartos, sendo 01 suíte, quintal amplo parcialmente coberto e na cerâmica, área gourmet com churrasqueira, 05 vagas p/ garagem, toda na cerâmica ! Próxima a paradas de ônibus, avenida comercial, posto de gasolina, escolas, shopping e etc. Dê uma olhada em mais detalhes deste imóvel: - 03 quartos; - Área de serviço coberta; - 05 vagas de garagem; - Com boa ventilação e iluminação natural; - Sala de estar; - Toda na cerâmica; - Quintal semi coberto e com cerâmica. Área útil: 170,00m² Área total: 200,00m² Valor do imóvel: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) IPTU R$ 350,00 (trezentos e cinquenta reais) Ligue e agende sua visita! Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833 Bernardo Segundo - (61) 9.9996-4092 Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950 Mauro Silva - (61) 9.8646-2724 Georgia Farias - (61) 9.8182-9388 Shirlene Caixeta - (61) 9.8590-6517 Euripedes Fraga - (61) 9.8544-0804 Eliézio Medeiros - (61) 9.9340-5672 Lucia Helena - (61) 9.9929-1338 Reginaldo Koslinski - (61) 9.9171-8259 Shiva Campos - (61) 9.9872-7215 Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392 Hávilo Weider - (61) 9.9583-5506 Rafael Silva - (61) 9.9336-8800 João Renato - (61) 9.9271-0881 Rogerio Borges - (61) 9.9304-8848

Uma oportunidade rara para quem pensa grande desde a escolha do terreno. Este lote de esquina, de 458 m², está localizado em um dos condomínios mais prestigiados da cidade, com portaria 24 horas rigorosamente administrada e um padrão urbanístico que privilegia segurança, valorização e discrição — elementos indispensáveis para projetos residenciais de alto nível. A poucos minutos do Shopping, do centro financeiro e da melhor cena gastronômica da cidade, o endereço une tranquilidade e conveniência. O diferencial estratégico está na possibilidade de aquisição do lote vizinho (302 m²), permitindo a criação de um terreno ampliado com dimensão rara dentro do condomínio — ideal para projetos arquitetônicos autorais, residências imponentes ou simplesmente para quem entende que espaço também é sinônimo de liberdade e valorização patrimonial. Uma escolha para investidores e famílias exigentes. Dê uma olhada em mais detalhes deste imóvel: - 458,66 m2 (e a possibilidade de aquisição do lote ao lado, com medidas de 302,40 m2); - Lote de esquina, na principal avenida do condomínio, em frente à praça central; - Terreno plano, com excelente vista; - Condomínio com rigoroso serviço de Portaria 24 horas, câmeras e serviço de rondas. Área lote: 458,66 m² Valor: ÁGIO de R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). Resta pagar 13 x R$ 1.596,99 e mais 108 x R$ 2.442,38 Observação: Não aceita financiamento. Ligue e agende sua visita! Euripedes Fraga - (61) 9.8544-0804 Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950 Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833 Mauro Silva - (61) 9.8646-2724 Georgia Farias - (61) 9.8182-9388 Shirlene Caixeta - (61) 9.8590-6517 Lucia Helena - (61) 9.9929-1338 Reginaldo Koslinski - (61) 9.9171-8259 Shiva Campos - (61) 9.9872-7215 Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392 Hávilo Weider - (61) 9.9583-5506 Maria Eunice - (61) 9.8296-7121 João Renato - (61) 9.9271-0881 Rogerio Borges - (61) 9.9304-8848 Pollyanna Marinho - (61) 9.8568-5091

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, CONFORTO E SEGURANÇA Veja os detalhes deste imóvel: - Ótimo acabamento; - Piso em porcelanato; - Ampla sala de estar, com painel de televisão até o teto; - Cozinha ampla com bancadas em granito, armários planejados e churrasqueira de tijolinhos; - Sala de jantar com bancadas em granito e banquetas; - 02 quartos, ambos com armários e um deles com varanda; - 01 vaga de garagem coberta; - Banheiro social com espelho, pia em granito, cuba em vidro e box em blindex; - Lavabo com espelho, pia em granito e cuba em louça ; - Varanda com blindex e também no porcelanato; - Área de serviço separada; - Bem localizado, próximo a parada de ônibus, farmácias, mercados, academia e muito mais; - Condomínio fechado com portaria 24 horas, portão eletrônico e quadra de esportes! - O Condomínio fica de frente a avenida principal do Valparaíso 1, onde passam os transportes públicos. - Próximo a escolas públicas e particulares, padarias e comércio em geral. Área:192,49m² Valor total: R$230.000,00 (duzentos e trinta mil reais) Ligue e agende sua visita! Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950 Bernardo Segundo - (61) 9.9996-4092 Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833 Mauro Silva - (61) 9.8646-2724 Georgia Farias - (61) 9.8182-9388 Shirlene Caixeta - (61) 9.8590-6517 Euripedes Fraga - (61) 9.8544-0804 Eliézio Medeiros - (61) 9.9340-5672 Lucia Helena - (61) 9.9929-1338 Reginaldo Koslinski - (61) 9.9171-8259 Glaucya Guarim - (61) 9.9144-5500 Shiva Campos - (61) 9.9872-7215 Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392 Hávilo Weider - (61) 9.9583-5506 Maria Eunice - (61) 9.8296-7121 Rafael Silva - (61) 9.9336-8800

Casa em condomínio fechado próxima ao CAIS e a Avenida comercial do Valparaíso II. O imóvel está localizado próximo de parada de ônibus, escolas, mercados, padarias e comércios no geral. Dê uma olhada em mais detalhes deste imóvel: - 02 quartos; - Sala de estar; - Cozinha; - Área de serviço; - Banheiro social; - 02 vagas de garagem. Área útil: 101,26m² Área total: 138,00m² Valor do imóvel: R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais) Obs: Aceita financiamento! Ligue e agende sua visita! Lucia Helena - (61) 9.9929-1338 Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950 Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833 Mauro Silva - (61) 9.8646-2724 Georgia Farias - (61) 9.8182-9388 Shirlene Caixeta - (61) 9.8590-6517 Euripedes Fraga - (61) 9.8544-0804 Reginaldo Koslinski - (61) 9.9171-8259 Shiva Campos - (61) 9.9872-7215 Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392 Hávilo Weider - (61) 9.9583-5506 Maria Eunice - (61) 9.8296-7121 João Renato - (61) 9.9271-0881 Rogerio Borges - (61) 9.9304-8848 Pollyanna Marinho - (61) 9.8568-5091 Alonso - (61) 9.9324-6900

LOTE BEM LOCALIZADO COM DUAS CASAS NA ETAPA B! 1 - Casa principal com 03 quartos, sendo 01 suíte com box e armários embutidos, sala com 02 ambientes, laje, banheiro social com box, cozinha, corredor interno, dependência p/ empregadas, quintal cimentado amplo, área verde, garagem p/ 04 carros, Lote: 264m². 2 - Casa secundária com 02 quartos, sala, cozinha ampla, banheiro social amplo, 01 vaga p/ garagem, quintal cimentado. FINANCIA, ACEITA FGTS ! VALOR R$ 380.000,00 Ligue e agende sua visita! Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833 Bernardo Segundo - (61) 9.9996-4092 Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950 Mauro - (61) 9.8646-2724 Georgia - (61) 9.8182-9388 Shirlene - (61) 9.8590-6517 Euripedes (61) 9.8544-0804 Eliézio - (61) 9.9340-5672 Lucia Helena - (61) 9.9929-1338 Reginaldo - (61) 9.9171-8259 Glaucya Guarim - (61) 9.9144-5500 Andréa - (61) 9.9423-3482 Shiva Campos - (61) 9.9872-7215 Celiana Gomes - (61) 9.8456-5231 Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392