Este excelente apartamento, novo e já pronto para morar, está situado em um dos bairros mais valorizados da cidade e em uma região que vive um claro ciclo de expansão urbana. Qualidade de vida e valorização. A localização privilegia o equilíbrio entre natureza e conveniência: próximo ao centro, com fácil acesso a comércios, colégios e serviços essenciais, além de conexão rápida pelas principais vias da cidade e pela BR-040. O condomínio oferece segurança e bem-estar: portaria 24 horas, piscinas, salão de festas e playgrounds compõem um ambiente planejado para quem valoriza conforto, tranquilidade e convivência familiar. Uma escolha inteligente para quem compreende que bons patrimônios começam com boas decisões de localização e estrutura. Dê uma olhada em mais detalhes deste imóvel: - Sala de estar espaçosa e bem ventilada; - Dois quartos; - Cozinha confortável; - Área de serviço coberta e separada; - Banheiro social; - Uma vaga de estacionamento; - Piscinas, adulto e infantil; - Quadra poliesportiva; - Salão de festas; - Dois playgrounds; - Área comum monitorada por câmeras; - Portaria 24 horas. Área útil: 51,52 m² Valor: R$ 135.000,00 (cento trinta e cinco mil reais). Laudo aprovado: R$ 160.000,00 Observação: Aceita financiamento e FGTS Ligue e agende sua visita! Euripedes Fraga - (61) 9.8544-0804 Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950 Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833 Mauro Silva - (61) 9.8646-2724 Georgia Farias - (61) 9.8182-9388 Shirlene Caixeta - (61) 9.8590-6517 Lucia Helena - (61) 9.9929-1338 Reginaldo Koslinski - (61) 9.9171-8259 Shiva Campos - (61) 9.9872-7215 Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392 Hávilo Weider - (61) 9.9583-5506 Maria Eunice - (61) 9.8296-7121 João Renato - (61) 9.9271-0881 Rogerio Borges - (61) 9.9304-8848 Pollyanna Marinho - (61) 9.8568-5091

CASA PRINCIPAL: 02 quartos, sala, banheiro social, cozinha, área de serviço, quintal, garagem para 05 carros. CASA SECUNDÁRIA: 02 cômodos, banheiro social. Área total: 180,00 m² Valor do imóvel: R$170.000,00 (Cento setenta mil reais) OBS: Imóvel com escritura, não aceita financiamento. Ligue e agende sua visita! Shiva Campos - (61) 9.9872-7215 Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950 Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833 Mauro Silva - (61) 9.8646-2724 Georgia Farias - (61) 9.8182-9388 Shirlene Caixeta - (61) 9.9873-8226 Euripedes Fraga - (61) 9.8544-0804 Lucia Helena - (61) 9.9929-1338 Reginaldo Koslinski - (61) 9.9171-8259 Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392 Hávilo Weider - (61) 9.9583-5506 Rogerio Borges - (61) 9.9304-8848 Pollyanna Marinho - (61) 9.8568-5091 Mariana Godoy - (61) 9.9626-3167

Oportunidade ÚNICA no Jardim Ipê – Luziânia/GO Venda ou Troca – Alto Padrão • 720 m² Escriturados Você encontrou o imóvel que reúne espaço, conforto, lazer completo e uma localização estratégica perto da BR-040 e de todo o comércio da região. Uma verdadeira propriedade completa, perfeita para morar, investir ou até transformar em um espaço de eventos! - Casa Principal: - 4 suítes amplas - 1 quarto - Sala espaçosa - Cozinha funcional - Copa integrada - Despensa -Casa 2 (ideal para visitas ou renda extra): - Sala - Quarto - Cozinha - Banheiro - Lazer & Estrutura: - Piscina - Salão de festas - Área gourmet completa com churrasqueira - 2 banheiros sociais - Terreno de 720 m² escriturado Ligue e agende sua visita! Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950 Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833 Mauro Silva - (61) 9.8646-2724 Georgia Farias - (61) 9.8182-9388 Shirlene Caixeta - (61) 9.9873-8226 Euripedes Fraga - (61) 9.8544-0804 Lucia Helena - (61) 9.9929-1338 Reginaldo Koslinski - (61) 9.9171-8259 Shiva Campos - (61) 9.9872-7215 Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392 Hávilo Weider - (61) 9.9583-5506 Rogerio Borges - (61) 9.9304-8848 Pollyanna Marinho - (61) 9.8568-5091 Mariana Godoy - (61) 9.9626-3167

O imóvel fica localizado em rua pública. Localização estratégica e de crescente crescimento econômico. No setor público: - Próximo ao hospital municipal de Valparaíso de Goiás e ao ciops; - Próximo ao Tribunal Regional Eleitoral (TRE) e ao INSS; - Próximo a Escola do Futuro e ao colégio militar. No setor de comercial: - Próximo de supermercados, padarias, hortifrutis, farmácias, restaurantes, pizzarias, oficinas, academias, bares e comércios em geral; - Imóvel localizado entre duas avenidas comerciais (Avenida 3 e Rua 29); - A Região conta com diversas clínicas odontológicas, veterinárias, óticas e muito mais. Localização privilegiada para quem busca investimento! Dê uma olhada em mais detalhes deste imóvel: - 6 kitnets composta por quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço individual (destas 3 estão alugadas); - 01 apartamento com dois quartos, sala, cozinha americana e área de serviço individual (alugado); - Loja com duas portas de enrolar medindo 10m X 6m total de 60m² com banheiro (alugada); - Loja com uma porta de correr medindo 10m X 4m total de 40m² com banheiro (desocupada). Hoje conta com uma renda de 2.600,00, porém com uma pequena reforma pode subir para mais 4 mil de renda. Valor: R$250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Valor do IPTU: R$655,54 (valor já com desconto 40%) Área total: 360m² com 12m de frente e 30 de fundo. Obs: Não aceita financiamento Aceita propostas Aceita carro como parte da negociação. Ligue e agende sua visita! Lucia Helena - (61) 9.9929-1338 Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950 Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833 Mauro Silva - (61) 9.8646-2724 Georgia Farias - (61) 9.8182-9388 Shirlene Caixeta - (61) 9.9873-8226 Euripedes Fraga - (61) 9.8544-0804 Reginaldo Koslinski - (61) 9.9171-8259 Shiva Campos - (61) 9.9872-7215 Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392 Hávilo Weider - (61) 9.9583-5506 Rogerio Borges - (61) 9.9304-8848 Pollyanna Marinho - (61) 9.8568-5091 Mariana Godoy - (61) 9.9626-3167

Descubra uma residência onde luxo e conforto se encontram. Esta espetacular casa de 567m² em condomínio fechado oferece 4 suítes, incluindo uma máster elegante e espaçosa com amplo closet e banheira de hidromassagem, cozinha planejada com ilha, área gourmet com piscina e churrasqueira, lavabo, garagem para três carros, e um quarto extra com banheiro. Tudo isso em um terreno de 800m², na localização mais valorizada do Guará. Seu novo estilo de vida começa aqui! Dê uma olhada em mais detalhes deste imóvel: - Quatro suítes, sendo uma com closet amplo e banheira de hidromassagem; - Sala de estar ventilada; - Sala de jantar ampla; - Cozinha planejada com ilha; - Área gourmet com churrasqueira; - Piscina; - Um lavabo; - Área de serviço fechada; - Um quarto extra com banheiro; - Garagem para três carros - Condomínio fechado; - Fácil acesso e próximo à comércio variado. Área Lote: 800 m² Área construída: 567 m² Valor: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) Ligue e agende sua visita! Euripedes Fraga - (61) 9.8544-0804 Rubens Serafim - (61) 9.8561-5950 Pollyanna Xavier - (61) 9.9537-4833 Mauro Silva - (61) 9.8646-2724 Shirlene Caixeta - (61) 9.9873-8226 Lucia Helena - (61) 9.9929-1338 Reginaldo Koslinski - (61) 9.9171-8259 Shiva Campos - (61) 9.9872-7215 Blenda Fonteneles - (61) 9.8434-1392 Hávilo Weider - (61) 9.9583-5506 Rogerio Borges - (61) 9.9304-8848 Pollyanna Marinho - (61) 9.8568-5091 Mariana Godoy - (61) 9.9626-3167